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開発行為の申請手続の方法
開発許可制度について
都市計画法に基づく開発許可制度は、無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るとともに開発行為に一定の水準を保たせることにより、安全で良好な宅地環境の整備を目的として設けられたものです。
開発行為とは、主として建築物を建築又は特定工作物を建設することを目的として、区画の変更、切土・盛土による形質の変更を行うことをいいます。
宇和島市では、都市計画区域内で開発区域の面積が3,000平方メートル以上、都市計画区域外においては1ヘクタール以上の開発行為をしようとするときには、特別なものを除いて（適用除外…都市計画法第29条第1項各号及び同条第2項各号）市長の許可が必要です。
なお、つぎのような場合には、開発行為とみなされません。
- 単なる土地の分合筆のみの場合。
- 建築工事と不可分な一体の工事と認められる基礎打ち、土地の掘削などのみの場合。
開発行為の具体的な手続等については愛媛県が作成する「開発許可制度の手引き」によるほか、宇和島市が制定する規則等に適合することが必要となります。開発行為申請に係る案件が生じたときは、事前に都市整備課担当までお問い合わせください。
※ファイルのダウンロードについては、都市整備課トップページ内「各種ファイルのダウンロードについて」をお読みになった上でご利用ください。
宇和島市の規則について
宇和島市の規則について│申請の一般的な流れ│様式のダウンロード
←(PDF様式/90.6KB)
・宇和島市都市計画法に規定する開発行為等の規制に関する規則
←(PDF様式/63.6KB)
・開発登録簿閲覧規則
←(PDF様式/85.6KB)
・宇和島市開発行為に関する指導要綱
←(PDF様式/158KB)
・宇和島市公共施設の引き取りに関する要領
申請の一般的な流れ
宇和島市の規則について│申請の一般的な流れ│様式のダウンロード
←より見やすいPDF版(PDF様式/54.8KB)
様式のダウンロード
宇和島市の規則について│申請の一般的な流れ│様式のダウンロード
様式例1/開発行為（変更）事前協議願
←PDF様式/80.6KB
←Word様式/37KB
様式例2/開発行為許可申請書（法第29条第1項）
←PDF様式/56.2KB
←Word様式/35.5KB
様式例3/開発行為許可申請書（法第29条第2項）
←PDF様式/53.3KB
←Word様式/34KB
様式例4/資金計画書
←PDF様式/85.7KB
←Word様式/67.5KB
様式例5/資力及び信用に関する申告書
←PDF様式/57.4KB
←Word様式/32.5KB
様式例6/工事施行者の能力に関する申告書
←PDF様式/59.7KB
←Word様式/34.5KB
様式例7/設計者の資格に関する申告書
←PDF様式/68KB
←Word様式/40.5KB
様式例8/設計説明書
←PDF様式/67.4KB
←Word様式/49KB
様式例9/公共施設管理者の同意一覧表
←PDF様式/90.8KB
←Word様式/69KB
様式例10/公共施設管理者の同意一覧表同意書
←PDF様式/34.5KB
←Word様式/28KB
様式例11/公共施設管理予定者との協議一覧表
←PDF様式/48.8KB
←Word様式/38KB
様式例12/管理予定者との協議経過書
←PDF様式/41.8KB
←Word様式/33.5KB
様式例13/土地所有者等関係権利者の同意書
←PDF様式/44.7KB
←Word様式/28KB
様式例14/協定書
←PDF様式/89.2KB
←Word様式/22.5KB
様式例15/工事着手届出書
←PDF様式/42.4KB
←Word様式/27.5KB
様式例16/開発行為許可標識
←PDF様式/46.7KB
←Word様式/31.5KB
様式例17/公共施設着手届出書
←PDF様式/43.9KB
←Word様式/35.5KB
様式例18/開発行為（変更）事前協議願
←PDF様式/62KB
←Word様式/31KB
様式例19/開発行為変更届出書
←PDF様式/49.6KB
←Word様式/24.5KB
様式例20/氏名等変更届出書
←PDF様式/44.6KB
←Word様式/27.5KB
様式例21/工事完了届出書
←PDF様式/39.9KB
←Word様式/27.5KB
様式例22/公共施設完了届出書
←PDF様式/43.4KB
←Word様式/33KB
様式例23/寄附採納願
←PDF様式/43KB
←Word様式/40KB
様式例24/開発行為に関する工事の廃止の届出書
←PDF様式/35KB
←Word様式/26.5KB
様式例25/工事完了公告前の建築物の建築又は特定工作物の建設の承認申請書
←PDF様式/50.3KB
←Word様式/26.5KB
様式例26/予定建築物等以外の建築物の新築等又は特定工作物の新設の許可申請書
←PDF様式/46KB
←Word様式/29KB
様式例27/開発許可等に基づく地位の承継届出書
←PDF様式/47KB
←Word様式/26.5KB
様式例28/地位の承継の承認申請書
←PDF様式/45.3KB
←Word様式/27.5KB
様式例29/開発登録簿謄本交付申請書
←PDF様式/40.3KB
←Word様式/23.5KB様式例
30/開発行為又は建築に関する証明書交付申請書
←PDF様式/59.2KB
←Word様式/32KB
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